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松山市水泥町４号地　全４区画

４号地

松山市水泥町４号地　全４区画４号地

1,425万円

愛媛県松山市水泥町692

伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩9分

【区画図】

価格: 1,425万円

坪単価: 28.5万円(50.00坪)

所在地: 愛媛県松山市水泥町692

交通: 伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩9分

土地面積(坪数): 165.32㎡(50.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

松山市立小野小・小野中校区（徒歩通学１ｋｍ圏内）の新規分譲地が販売開始いたしました。
造成工事完了は、２０２６年１１月頃を予定していますので、建築プランなどゆっくりご検討頂けます♪

交通機関は、伊予鉄道横河原線梅本駅が徒歩10分圏内で、通勤・通学にも利用可能です。
買物は、フジグラン重信等ショッピングセンター等もありますので、十分対応可能♪
マイホームご検討中なら是非ご検討下さい♪

ポイント

閑静な住宅地　平坦地　更地渡し　土地50坪以上　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

人気の学校区、小野小・小野中校区（徒歩通学１ｋｍ圏内）、松山市内に向かう電車、駅近で安心ですねー
造成工事完了は、２０２６年１１月頃を予定していますので、建築プランなどゆっくりご検討頂けます♪

完成までしばしお待ち下さい。
①～③号地は建築条件が付きます。
建築施工は、弊社いっしき不動産ではありません。指定の建築会社様となりますので、担当者のご紹介を致しますので、安心して建築についてもご相談くださいね♪

基本情報

販売区画数: 4区画

総区画数: -

土地面積(坪数): 165.32㎡(50.00坪)

坪単価: 28.5万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: 2026-11-00

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(南私道 4.3m 間口 4.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

現況: 未造成

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 2026年11月中旬

開発許可番号: -

その他条件: 水道設備負担金一括:35万円境界工事費用一括固定資産税日割精算金一括

取引条件の 有効期限: 2026年09月11日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有

設備(その他)

※完成時点の設備。本物件には、購入者が建築時に浄化槽を設置する必要が有ります。（買主負担）

その他

物件番号: 107178187

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月11日

取扱会社

株式会社いっしき不動産
愛媛県松山市南斎院町２３８コーポ研２０２号
TEL:089-904-5732
愛媛県知事 (1) 第005779号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　愛媛県宅地建物取引業協会

備考: スーパーABC　平井店まで427mです！土地面積は165.32㎡(実測)です！建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます！松山市で土地を探すなら、いっしき不動産で探しましょう！089-904-5732、またはisshiki@fudo-san.infoまでお気軽にお問い合わせくださいませ(*´ω`*)

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